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家居卖场逆势涨租 卫浴品牌洗牌初现

2016-04-08 11:01:41 来源:九正建材网

[摘要]4月5日,西安大明宫家居在商户合同到期重签时,比前三年合同期涨租50%,这么大的涨幅可谓是点燃了商户的“激情”……

4月5日,西安大明宫家居在商户合同到期重签时,比前三年合同期涨租50%,这么大的涨幅可谓是点燃了商户的“激情”……

最近几天接到涨价续租的通知后,各商户一对比发现,房租涨幅都在百分之四五十左右。可大家的销售业绩根本没有这么好,有的甚至还存在亏损的情况。于是,200多家商户成立了一个维权委员会,和商场协商无果后,集体停业,以此希望能引起商场的重视。

商户孙先生说:“涨60多块钱(每平米),房租再涨的话,这个店基本上是没办法经营下去。”

对此,商场负责人表示,这次涉及续约的商户有400多家,都是三年前签订的租约,当时的租金是优惠20%。适当调整租金是市场行为,而且现在是原价的基础上加15%-20%,甚至有些楼层我们没有调,基本没调,比如说负一层的灯饰,比如说五楼,调整幅度非常小。

            卖场逆势涨租 部分卫浴品牌或被淘汰

卖场逆势涨租 部分卫浴品牌或被淘汰

逆势涨租不止西安一家卖场

一二线建材市场门店租金平均涨幅超过20%

近年来,一二线建材市场门店租金平均涨幅超过20%,这部分费用的增长必须由经销商自行消化。销售受阻费用增加,受到双重压力的影响,一二线城市的门业经销商也不能独善其身,虽然销量依靠厂家的支持和自身的努力没有受到太大的影响,但是经营效益却是直线下滑。

商户们对涨价纷纷表示无奈:

“我是建材市场的一名租户,我们市场房租年年涨,每年也就涨1000左右一年,可今年涨了4500一年,这个涨幅我们租户都不能接受,而且这个也没提前通知说要涨,有没规定每年不能涨幅多少呢?”

“当初,很多商户是在卖场“要发财,卖建材”的诱惑下加入到这支销售队伍中来的,结果他们的梦想却被当初用甜言蜜语诱惑他们的卖场无情地击碎。”

“做生意的人都懂得和气生财,只要他们还能够将生意坚持下去,就不会有人和‘地主’去斗的。”

在市场形势低迷的背景下,在内心应该有自己的一杆秤,对于卖场、对于商家,究竟该抱有怎样的态度去面对?而对于家居大佬的“减租”,经销商们翘首企盼。

卖场洗牌现象初现 归根还是要淘汰卫浴品牌

卖场销售渠道将与厂家捆绑生死同舟

卖场涨租的背后也有着无奈,同行业的竞争随着经济的下滑,渐渐地褪去了隐藏的面纱,穷图匕现。是否能在行业内站住脚,还要看真正能和多少的优质品牌捆绑在一起,各种商业手段更是五花八门,给入住其他卖场品牌涨租也算是老套路了,比的就是谁的渠道更大,更广,更适合品牌营销,给厂家的选择也是无奈的。

随着过剩产能的逐步消化,大的家具卖场将逐步减少,建材市场将逐步减少,厨卫门店将逐步减少,归根还是要淘汰过剩的卫浴品牌,优胜略汰这是大自然的法则无人可以逃脱。

在市场竞争越来越激烈的当下,面对涨租之痛,卫浴企业需不断迎合消费者需求,在运营模式上找到新的创新点,才能在市场上站稳脚跟。

责任编辑:lid

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