全装修住宅成未来住宅开发趋势

　　提要：新建建筑采用全装修建设形式能够很好的达到节能环保、减少资源浪费的效果。装修装饰材料统一大批量的采购应用，形成规模化、产业化优势。在节能环保新型建材应用方面，更加合理、专业。避免了资源浪费的同时，为消费者节约后期装修成本。

　　随着我国住宅产业化进程不断推进，人们生活水平的不断提高。节能减排、低碳环保已经成为现代居家环境的基本要求。新建住宅项目中的全装修房以其统一合理规划、便捷入住的优势，逐步得到购房者的认可。

　　新建建筑采用全装修建设形式能够很好的达到节能环保、减少资源浪费的效果。全装修住宅项目开发中，开发商、施工企业、设计单位以及家装生产企业可以协调合力开发。装修装饰材料统一大批量的采购应用，形成规模化、产业化优势。在节能环保新型建材应用方面，更加合理、专业。避免了资源浪费的同时，为消费者节约后期装修成本。

　　当前我国全装修住宅所占比例仍然相对较低，平均每年上市的商品房大概在600万套，全装修比例不到13%。毛坯房后期的装修中业主们各自为政，普遍存在野蛮装修、噪音和环境污染等问题。二次装修过程中的物料、能源浪费情况比较严重。

　　在我国房地产市场不断发展的情况下，针对目前住宅装修中存在的一些问题，政府相继推出政策法规鼓励全装修房建设。2008年7月，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。

　　目前北京、上海、广州、深圳四大一线城市全装修房屋所占比例较高，其中一些高档全装修住宅的设计、选材等都得到了业内以及消费者的认可，为今后全装修住宅的发展起到很好的参考作用。